大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区商业管理概念及特点的问题，于是小编就整理了1个相关介绍社区商业管理概念及特点的解答，让我们一起看看吧。
在主入口处的社区商铺，是否值得购买？
社区商铺值得买吗？
一、什么是社区商铺？
社区商铺，指的是位于住宅的社区内商用的铺位，社区商铺的主要经营对象就是住在住宅社区的居民了。社区商铺的表现形式主要是1到3层的商业楼或是建筑的底层商铺，有一些铺面是可以直接对外营业的，但多数为铺位形式。
二、社区商铺值得买吗？
社区型的商铺其实是潜力股，之所以这样认为的原因在于商铺所在社区通常是要经过从无到有以及从不成熟到成熟的过程的。而实际上，一个社区成熟的过程其实就是价值的提升过程，新的社区就像证券市场的原始股，只需定位准确，环境良好，那么成熟之后所带来的商铺价值提升那就无庸质疑了。
通常来说，商铺周围的人群购买力的大小及质量，是决定了商铺的基本价值的。因此，要选择好一套靠谱的商铺，以后可以租也可以自用，升值也比较有保障。社区商铺价值增长的特点并不代表其的价格将会永远地增长。在社区商铺价值提升的同时，也会存在商铺的价值提早被透支的情况。
社区商铺如何挑选？
一、人口构成
决定商铺成败的主要因素就是当地的消费者。所以在选择商铺的时候，一定要对当地的消费者的购成进行对比。一般地，若当地的人口导入量大的，而且多为消费能力较强的白领所构成的，那么人们的消费水平会跟商铺的收入成正比，所以一般选择在较大的店铺周围是较好的。
二、交通状况
作为商铺的一种类型，社区商铺同街区型商铺以及市场型商铺等相比，一般来说面积都不大，它的单价也不算高，由于它面对稳定的消费群，不可控因素比较少，故而风险相对来说也较小，很适合中小投资者投资或者经营，社区商铺还值得投资吗，社区商铺的投资策略是什么呢？社区商铺还值得投资吗？１、社区商铺，指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民，社区商铺的表现形式主要是１－３层商业楼或建筑底层，或者商业用途裙房。现在的社区商铺已经打破原来以铺位形式为主要形式的特点，铺面形式逐渐成为社区商铺的主流。２、随着作为“保留项目”的裙楼商铺不断推出，社区商铺备受商家的青睐。社区商铺备受商家的青睐，社区商铺发展前景大好，大环境则要注意小区所在区位是什么格局，除社区商铺外周边有无其它商业配套。３、拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”，有专业人士认为，电商冲击时代，商铺比传统零售百货商店更具竞争力，未来租金水平有可能与步行街街铺抗衡。社区商铺投资策略是什么？在做社区商铺的投资策略之前先分析下规划：１、按照消费者的消费行为，将商业房地产分为物品业态、服务业态和体验业态，结合社区商铺的特点，社区商铺可以按照商铺的投资形式分类，分为零售型社区商铺和服务型社区商铺两类。其中似乎少了体验业态，这实际上是比较符合社区商铺的经营特点的。２、社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。３、零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。从以上关于社区商铺投资策略相关的分析来看，社区商铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，无疑社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。
到此，以上就是小编对于社区商业管理概念及特点的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区商业管理概念及特点的1点解答对大家有用。